การเข้าถึงมูลค่าที่แท้จริงที่เป็นปัจจุบันของทรัพย์สินเป็นปัจจัยที่สำคัญประการหนึ่งในการตัดสินใจทางธุรกิจ ไม่ว่าจะเป้นการตัดสินใจ ในการพิจารณาสินเชื่อแก่ผู้ขอกู้ของธนาคารและสถาบันการเงิน,การตัดสินใจกำหนดราคาซื้อ หรือขายทรัพย์สิน ตลอดจนการตัดสินใจ ในการลงทุน เป็นต้นว่าการร่วมทุน(Joint Venture) การควบรวมกิจการ (Merger&Acquisition) หรือเพื่อใช้ในธุรกิจประกันภัย เป็นต้นว่า การกำหนดวงเงินทำประกันภัยเพื่อคุ้มครองความ เสียหายของทรัพย์สิน การประเมินมุลค่าความเสียหายที่ประกัน รวมทั้งการบริหารโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เหล่านี้จำเป็นต้องอาศัยบริการประเมินมุลค่าทรัพย์สินที่มีความเป้นมืออาชีพ มีมาตรฐานเป็นที่ยอมรับในความเที่ยงตรง แม่นยำ ถูกต้องตามหลักวิธีและมาตรฐานในการประเมินที่เหมาะสมกับทรัพย์สิน และที่สำคัญคือการยึดถือความเป็นกลาง ไม่มีส่วนได้เสียแก่ฝ่ายใดๆ ตลอดจนการรักษาจริยรรมในวิชาชีพประเมินอย่างเคร่งครัด อันเป็นคุณสมบัติที่สำคัญของ ผู้ให้บริการประเมินมุลค่าทรัพย์สิน